プレジール入谷

  • 東京都台東区千束四丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11%割安

販価
6,800万円
106.0万円/㎡
相場
7,640万円
119.1万円/㎡
3,944
6,408
8,872
11,336
AI査定結果
推定相場価格
7,640万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,408万円〜8,872万円
99.9万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月23日
プレジール入谷
6,800万円（106.0万円/㎡）/ 7階 / 64.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/216,800万円106.0万円7階 64.14㎡ 3LDK南西
2025/07/155,098万円95.6万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/06/295,098万円95.6万円6階 53.35㎡ 3LDK南西
2025/06/154,800万円90.0万円12階 53.35㎡ 2LDK南西
2025/03/294,398万円102.4万円9階 42.96㎡ 2LDK南東
2025/03/114,360万円81.7万円11階 53.35㎡ 2LDK-
2024/09/293,980万円92.6万円6階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/244,350万円81.5万円10階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/08/173,980万円92.6万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/08/124,000万円75.0万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/06/173,980万円92.8万円1階 42.9㎡ 2LDK南東
2024/05/104,260万円79.9万円6階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/03/144,140万円96.4万円1階 42.96㎡ 2LDK南東
2024/02/283,750万円87.3万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/243,790万円88.2万円2階 42.96㎡ 2DK-
2024/02/174,480万円84.0万円8階 53.35㎡ 2LDK南西
2024/02/177,490万円100.7万円13階 74.39㎡ 4LDK南西
2024/02/143,940万円91.7万円2階 42.96㎡ 2DK-
2023/12/274,380万円78.1万円8階 56.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 6,800万円106.0万円64.14㎡3LDK7階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2025/03/22クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 7,980万円127.7万円62.47㎡2LDK+S1階 / 9階建 北東2014年86戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 6,980万円108.4万円64.41㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2024/04/20ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 8,880万円117.8万円75.41㎡3LDK1階 / 12階建 南東2016年38戸RC
2025/01/29イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 6,980万円117.2万円59.57㎡2SLDK6階 / 15階建 南東2012年88戸RC
2024/11/27ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 7,280万円126.0万円57.8㎡2LDK9階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2025/02/18ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,780万円123.3万円55.01㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2024/07/09ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 9,280万円125.1万円74.17㎡3LDK7階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2024/07/26プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 8,180万円129.8万円63.01㎡2LDK14階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC
2024/07/01プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 6,580万円119.6万円55.01㎡2LDK2階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2025/03/24クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 8,290万円126.5万円65.52㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/03/29メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 6,180万円120.4万円51.32㎡2LDK10階 / 15階建 南東2020年97戸RC
2025/07/07メインステージ三ノ輪イースト
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 6,760万円126.4万円53.46㎡2LDK9階 / 13階建 南2019年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、台東区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は台東区の平均と比較して30.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.2%
台東区
152.9万円/㎡
前年比+18.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレジール入谷
所在地東京都台東区千束四丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩10分
築年月2017年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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